Tiny House tot XXL woning
Binnen 1,5 jaar zijn ze ontwikkeld en klaar voor gebruik: de flexwoningen aan de Hooiweg in Pekela. Het gaat om 70 huurwoningen, waarvan de helft in eerste instantie bestemd is voor Pekelders en de andere helft voor statushouders. De groottes van de woningen variëren van tiny houses met één slaapkamer tot volledige gezinswoningen met vijf slaapkamers. De woningen worden energieneutraal gerealiseerd: nul op de meter. Na een jaar aan planvoorbereiding, is er nog maar een half jaar nodig voor de realisatie.
Dat gaat snel!
In december is de bouw van de woningen begonnen en in maart zijn alle 70 al klaar. Eind april zullen de woningen van binnen ook gereed zijn. Vervolgens wordt de wijk woonrijp gemaakt door de straten aan te leggen en de huizen te voorzien van stroom. In juni kunnen de bewoners al in deze moderne, groene en waterrijke wijk trekken. De woningen kunnen zo snel gebouwd worden omdat in de voorbereiding alles al haarfijn is uitgewerkt en alles in de fabriek wordt voorbereid.
Flexwoningen
Het unieke aan dit type woning is dat ze snel gebouwd worden, maar ook afgebroken kunnen worden om ergens anders op te bouwen. Dit is ideaal, wanneer er een tijdelijke bouwvergunning is verleend of wanneer er een aantal jaren later geen behoefte meer blijkt aan de woningen. Het is een nieuw concept dat mee kan met de flexibiliteit van de woningmarkt en ook een hoge restwaarde kent.
Wanneer de huizen op de ene plek niet meer nodig zijn, hoeven ze niet gesloopt te worden, enkel gedemonteerd. Dezelfde onderdelen kunnen op een andere plek weer in elkaar gezet worden. Zo blijft bouwafval beperkt, wordt CO2-uitstoot verminderd en draagt het project bij aan de duurzaamheidsdoelstellingen van de Gemeente Pekela. Dit modulaire concept is ideaal voor zowel tijdelijke als permanente woonoplossingen. Het is namelijk wel de bedoeling dat deze woningen zeker 30 jaar in Pekela blijven staan.
Werelden komen samen
De nieuwe flexwoningen dragen niet alleen bij aan een duurzame woningmarkt, maar ook aan de sociale samenhang in Pekela. Doordat zowel statushouders als andere huurders hier komen te wonen, ontstaat een diverse wijk waar mensen elkaar kunnen ontmoeten. Zoals bijvoorbeeld in het ontmoetingshuis dat gebouwd wordt. Hier kunnen alle wijkbewoners terecht, wat kansen biedt voor integratie en wederzijdse betrokkenheid.
Het oog wil ook wat
Wanneer men denkt aan flexwoningen, wordt gedacht dat er ingeleverd wordt op het uiterlijk van de woningen. Maar wie de flexwoningen in Pekela bekijkt, zal van gedachte veranderen. Flexwoningen worden door technische ontwikkelingen steeds mooier ontworpen. De woningen in Pekela hebben een modern uiterlijk met fraaie daken en grote ramen.
Bouwteam
De realisatie van de flexwoningen aan de Hooiweg in Pekela is een samenwerking tussen meerdere partijen. De huizen worden gemaakt in de fabriek van Van den Nagel Modulaire Bouw. Het ontwerp voor de wijk is gedaan door HKB Stedenbouwkundigen. RIO Projects is betrokken bij de coördinatie en het projectmanagement, met projectassistentie vanuit PeperX.
